UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
5 IMP DES OEILLETS 41360 CELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1474
Contenance677 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1474
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215201. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cellé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cell� (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cellé
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,0% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 767 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2015
100 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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