UNE MAISON 2 pièces — 227 000 €
24 RTE DE BEAUVAU 49140 JARZE VILLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 688 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC277
Contenance1 688 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215082. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jarzé Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Jarz� Villages (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jarzé Villages
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
Rue de Bel Air / JarzéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO693 m
Rue de Bel AirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent695 m
Rue de Bel Air / JarzéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO695 m
Rue de Bel AirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent698 m
Rue de Bel Air / JarzéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO698 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
227 000 €
1 892 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
225 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Le Grand Noyer834 m · Public
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Permis de construire Commune de JARZE VILLAGES
77permis récents
98logements autorisés
8 785 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
3
4 logements73 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
5 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1