UNE MAISON 5 pièces — 495 000 €
284 CHE DES BIOLLES 74420 BOEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 606 m²
Prix/m²5 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1465
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214943. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 871 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +50,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boëge
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bo�ge (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
14,324,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boëge
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
163 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
508 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
207 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
495 000 €prix moyen
2025
495 000 €
5 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics3 · 520 m
Sport/Loisirs3 · 937 m
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Ecole
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Collège Jean-Marie Molliet1.3 km · Public
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Ecole maternelle publique BOEGE1.3 km · Public
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Ecole élémentaire publique BOEGE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BOEGE
87permis récents
196logements autorisés
17 866 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement100 m²1
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1
1 logement49 m²1
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1
1 logement146 m²1