UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €
10 LE VILLAGE 11410 MONTAURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 25 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain38 m²
Prix/m²658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A33
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214822. Sources et méthode
Contexte du quartier
658 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montauriol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
82 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauriol (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauriol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
20 000 €prix moyen
2025
25 000 €
658 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2015
15 000 €
469 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTAURIOL
Aucun permis de construire récent dans cette commune