UN APPARTEMENT 2 pièces — 500 €
152 AV DE SAINT OUEN 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²17 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AE6
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214649. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 970 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -99,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 24
Revenus
23 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
35%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2 146,32%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
av. de Saint-OuenTransilien;TER;RER27 m
Porte de Saint-OuenTransilien;TER;RER38 m
Porte de Saint-OuenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m
Porte de Saint-OuenTransilien;TER;RER40 m
VauvenarguesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
53 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-99,9% évolution globale
368 067 €prix moyen
2025
500 €
17 EUR/m² -99,8% Vente actuelle 2025
242 000 €
8 067 EUR/m² +4,8% 2024
231 000 €
8 250 EUR/m² -15,2% 2024
272 400 €
11 350 EUR/m² -23,1% 2023
354 051 €
9 835 EUR/m² -40,2% 2023
592 150 €
9 399 EUR/m² +770,8% 2023
68 000 €
-81,6% 2023
370 000 €
11 212 EUR/m² +28,7% 2022
287 400 €
8 453 EUR/m² -74,6% 2022
1 130 000 €
10 660 EUR/m² +144,1% 2021
462 900 €
9 849 EUR/m² -36,6% 2021
730 000 €
10 139 EUR/m² +447,5% 2021
133 333 €
3 175 EUR/m² -57,7% 2021
315 000 €
9 000 EUR/m² -52,3% 2020
660 000 €
9 429 EUR/m² +12,9% 2020
584 600 €
12 179 EUR/m² +107,1% 2020
282 300 €
7 842 EUR/m² -19,3% 2019
350 000 €
9 722 EUR/m² +15,9% 2019
302 000 €
9 742 EUR/m² -31,4% 2019
439 922 €
8 798 EUR/m² +105,6% 2019
214 000 €
6 294 EUR/m² -33,1% 2019
320 000 €
8 889 EUR/m² +110,5% 2018
152 000 €
9 500 EUR/m² -76,2% 2017
637 600 €
7 245 EUR/m² +70,7% 2017
373 500 €
5 336 EUR/m² +24,5% 2017
300 000 €
7 500 EUR/m² +75,4% 2017
171 000 €
7 125 EUR/m² -17,4% 2016
207 000 €
4 600 EUR/m² -39,5% 2015
342 000 €
7 125 EUR/m² -15,8% 2015
406 000 €
6 444 EUR/m² -17,1% 2015
490 000 €
6 806 EUR/m² +37,1% 2015
357 500 €
7 150 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4172)
Services publics1982 · 26 m
Santé778 · 30 m
Commerces750 · 8 m
Transports428 · 72 m
Tourisme96 · 87 m
Enseignement82 · 127 m
Sport/Loisirs56 · 136 m
Écoles (10)
Médico-social
Hopital de Jour l'Etincelle34 m · Privé
Ecole
E.M.PU ST ANGE 14 passage Saint Ange140 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE BRECHET 21 rue André Brechet252 m · Public
Ecole
E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues262 m · Public
Ecole
E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues275 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune