UNE MAISON 5 pièces — 111 250 €
7 RUE DE LA VAGUELLE 14210 EVRECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 250 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain448 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL224
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 610 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évrecy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 037 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �vrecy (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évrecy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
La VaguelleNomad Car (Région Normandie)24 m
MairieNomad Car (Région Normandie)508 m
MairieNomad Car (Région Normandie)552 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)785 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)907 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D174Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,7% évolution globale
173 125 €prix moyen
2025
111 250 €
1 011 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2021
235 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
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