UNE MAISON 4 pièces — 172 500 €
482 RUE MAGDELEINE 59570 MECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 805 m²
Prix/m²2 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A42
Contenance2 805 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214593. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 625 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +51,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mecquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Mecquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mecquignies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
Arrêts les plus proches
MECQUIGNIES - PlaceRHDF-59-P4466 m
MECQUIGNIES - PlaceRHDF-59-P4473 m
MECQUIGNIES - PlaceRHDF-59-P4476 m
OBIES - MairieRHDF-59-P4520 m
OBIES - MairieRHDF-59-P4536 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Départementale D154ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
156 250 €prix moyen
2025
172 500 €
2 464 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2015
140 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de MECQUIGNIES
42permis récents
62logements autorisés
7 263 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement104 m²1
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1
1 logement79 m²1
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3
1 logement189 m²1