UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
4 RUE DE LA GARE 92320 CHATILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N59
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214552. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc
Revenus
30 750 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Ch�tillon (2025)
🏢Appartementbonne
23,7 EUR/m²/mois
20,227,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
16,228,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtillon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Mairie de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Mairie de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Mairie de ChâtillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
D'Estienne d'Orves - Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie255 m
D'Estienne d'Orves - Division LeclercParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Départementale D63Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D72Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+38 990,9% évolution globale
310 457 €prix moyen
2025
430 000 €
7 288 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2022
787 000 €
4 919 EUR/m² +186,2% 2022
275 000 €
1 647 EUR/m² +10,0% 2021
250 000 €
2 000 EUR/m² -13,8% 2021
290 000 €
2 132 EUR/m² +27,8% 2021
227 000 €
7 567 EUR/m² +213,1% 2020
72 500 €
2 685 EUR/m² -27,5% 2020
100 000 €
3 333 EUR/m² -53,7% 2020
216 000 €
1 588 EUR/m² -16,3% 2020
258 000 €
6 000 EUR/m² -47,9% 2020
495 000 €
5 625 EUR/m² +59,2% 2020
311 000 €
5 759 EUR/m² -64,3% 2019
870 000 €
4 143 EUR/m² +253,7% 2018
246 000 €
6 150 EUR/m² +17,1% 2017
210 000 €
5 250 EUR/m² +33,8% 2017
157 000 €
3 925 EUR/m² +8,3% 2017
145 000 €
5 370 EUR/m² -74,0% 2015
558 090 €
3 488 EUR/m² +50 635,5% 2014
1 100 €
28 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics405 · 18 m
Santé252 · 14 m
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Sport/Loisirs43 · 82 m
Enseignement16 · 148 m
Tourisme14 · 308 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire publique Léon Gambetta133 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Espoir Chatillonnais160 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Le Parc160 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Le cèdre292 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard330 m · Public
Permis de construire Commune de CHATILLON
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2 248logements autorisés
136 068 m²surface plancher
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