UNE MAISON 4 pièces — 467 200 €

120 CHEMIN DU MAS DE DEVILLE 13310 SAINT MARTIN DE CRAU
Vendu le 11 février 2025
3 959 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 467 200 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²3 959 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI130
Contenance804 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214527. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caphan

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
22%Cadres
Population active1 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Crau (2025)

🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,618,2 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,717,4 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Crau

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 07/11/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Caphan écoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER502 m
Les AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER507 m
AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER507 m
Les AngeletsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER507 m
Caphan écoleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER511 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+3,7% évolution globale
458 795 €prix moyen
2025
467 200 €
3 959 EUR/m² +3,7% Vente actuelle
2017
450 390 €
3 465 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
467 200 €
3 959 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
520 000 €
5 098 EUR/m²299 m2025
102 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
3 167 EUR/m²556 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics30 · 248 m
Commerces5 · 536 m
Santé5 · 252 m
Enseignement1 · 536 m
Tourisme1 · 654 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Caphan503 m · Public
Collège
Collège Charles Rieu1.2 km · Public
Lycée
Lycée Saint-Charles1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT MARTIN DE CRAU

418permis récents
1 404logements autorisés
108 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1