UNE MAISON 2 pièces — 151 000 €

3 RUE DES VIEUX MOULINS 31460 LOUBENS LAURAGAIS
Vendu le 18 mars 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH85
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214487. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loubens-Lauragais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
24%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loubens-Lauragais (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loubens-Lauragais

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D20DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+277,5% évolution globale
95 500 €prix moyen
2025
151 000 €
2 013 EUR/m² +277,5% Vente actuelle
2017
40 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

88%
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151 000 €
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