UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €

3 RUE CENTULLE 64400 OLORON SAINTE MARIE
Vendu le 12 mars 2025
480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
3%

Données cadastrales

Référence parcelle AO151
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214286. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Croix

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
11%Cadres
Population active791
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
1969 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
23,68%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TPO24
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

OLORON Sainte-CroixTPO184 m
OLORON - BarthouTPO240 m
OLORON Saint-JosephTPO277 m
OLORON MendiondouTPO321 m
OLORON LabarraqueTPO334 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-43,5% évolution globale
57 167 €prix moyen
2025
48 000 €
480 EUR/m² +24,7% Vente actuelle
2021
38 500 €
206 EUR/m² -54,7%
2018
85 000 €
639 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
92 000 €
902 EUR/m²393 m2025
102 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
48 000 €
480 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 290 EUR/m²603 m2025
93 m²
Voir

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Collège des Cordeliers82 m · Public
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ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PREVERT169 m · Public
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Lycée privé Saint-Joseph287 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph288 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Oloron-Sainte-Marie490 m · Public

Permis de construire Commune de OLORON SAINTE MARIE

138permis récents
323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement150 m²1