UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 600 €
7 RUE PLEIN VERT 05500 LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 600 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 374 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE131
Contenance3 200 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 235 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Laye (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laye
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Station de LayeZOU ! Scolaire96 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
300 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
441 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+52,5% évolution globale
44 424 €prix moyen
2025
44 748 €
1 865 EUR/m² -18,0% 2025
54 600 €
2 374 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2024
47 600 €
2 070 EUR/m² -20,7% 2024
60 000 €
2 400 EUR/m² +5,8% 2023
56 700 €
2 465 EUR/m² +18,7% 2023
47 785 €
1 991 EUR/m² -26,2% 2023
64 750 €
2 398 EUR/m² +11,0% 2023
58 320 €
1 881 EUR/m² +12,2% 2022
52 000 €
2 167 EUR/m² +76,9% 2022
29 400 €
1 225 EUR/m² -55,7% 2022
66 400 €
2 767 EUR/m² +95,6% 2021
33 940 €
2 424 EUR/m² -21,6% 2020
43 280 €
1 603 EUR/m² +2,3% 2020
42 295 €
1 839 EUR/m² -11,0% 2019
47 520 €
2 066 EUR/m² +63,9% 2019
29 000 €
1 611 EUR/m² -11,5% 2019
32 750 €
1 560 EUR/m² -11,8% 2019
37 121 €
1 614 EUR/m² +0,3% 2019
37 000 €
1 480 EUR/m² -19,6% 2018
46 000 €
2 000 EUR/m² +58,1% 2018
29 100 €
1 213 EUR/m² -25,4% 2018
39 000 €
2 167 EUR/m² -21,2% 2018
49 480 €
1 833 EUR/m² +15,3% 2017
42 900 €
1 716 EUR/m² -0,2% 2016
43 000 €
1 433 EUR/m² +35,6% 2016
31 700 €
1 321 EUR/m² -20,8% 2015
40 000 €
1 481 EUR/m² -8,7% 2015
43 815 €
1 826 EUR/m² -15,7% 2015
52 000 €
2 261 EUR/m² +8,3% 2015
48 000 €
1 778 EUR/m² +14,3% 2014
42 000 €
1 556 EUR/m² +43,1% 2014
29 350 €
1 631 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Sport/Loisirs7 · 123 m
Services publics6 · 263 m
Commerces1 · 49 m
Permis de construire Commune de LAYE
10permis récents
10logements autorisés
814 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
3
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement123 m²1