UNE MAISON 4 pièces — 580 000 €
476 CHE DU BOURJAILLET 74140 SAINT-CERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 633 m²
Prix/m²4 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2263
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213870. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 714 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cergues (2025)
🏢Appartementbonne
20,4 EUR/m²/mois
15,726,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 2 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cergues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2015 - 04/05/2015
Mouvement de Terrain04/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1990 - 27/06/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TAC Mobilités7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Arrêts les plus proches
Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha579 m
Les FontainesTAC Mobilités579 m
Les FontainesTAC Mobilités588 m
Les FontainesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha588 m
Ancienne FruitièreTAC Mobilités659 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
219 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
403 m 🚗
Départementale D1206Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,6% évolution globale
570 025 €prix moyen
2025
580 000 €
4 462 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2024
560 050 €
4 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics32 · 343 m
Commerces9 · 634 m
Santé4 · 581 m
Sport/Loisirs1 · 653 m
Tourisme1 · 921 m
Transports1 · 771 m
Écoles (5)
Médico-social
Institut médico éducatif La Clef des Champs ST CERGUES792 m · Public
Collège
Collège de Saint-Cergues813 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnelle adaptée du Collège Les Justes813 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique ST CERGUES1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique ST CERGUES1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERGUES
158permis récents
550logements autorisés
48 352 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
115 logements8 478 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
7 logements289 m²1