UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

4 RESIDENCE COAT HALLEC 22820 PLOUGRESCANT
Vendu le 21 août 2025
1 212 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1841
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1841

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213784. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plougrescant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
8%Cadres
Population active400
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Loyers de référence Plougrescant (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plougrescant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 212 EUR/m²0 m2025
66 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
325 000 €
4 643 EUR/m²863 m2025
70 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 389 EUR/m²1.7 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics10 · 207 m
Sport/Loisirs7 · 65 m
Santé5 · 201 m
Commerces4 · 140 m
Enseignement1 · 475 m
Tourisme1 · 824 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Plougrescant453 m · Public

Permis de construire Commune de PLOUGRESCANT

53permis récents
66logements autorisés
6 332 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

8 logements716 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement84 m²1