UNE MAISON 3 pièces — 83 010 €

27 PL DU 14 JUILLET 18000 BOURGES
Vendu le 29 septembre 2025
1 361 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 010 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain670 m²
Prix/m²1 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI52
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213657. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Asnières

Revenus

22 900 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 602
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourges (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
11948 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
2318 observations
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourges

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 07/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)16 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m
14 JuilletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4184 m
14 JuilletAgglobus (Bourges)84 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+15,3% évolution globale
98 202 €prix moyen
2025
83 010 €
1 361 EUR/m² -38,5% Vente actuelle
2025
135 000 €
1 406 EUR/m² +37,8%
2021
98 000 €
1 922 EUR/m² -4,9%
2018
103 000 €
2 020 EUR/m² +43,1%
2016
72 000 €
1 412 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
83 010 €
1 361 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
88 420 €
1 474 EUR/m²377 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
1 137 EUR/m²233 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics26 · 69 m
Santé16 · 295 m
Sport/Loisirs8 · 51 m
Commerces7 · 40 m
Enseignement2 · 70 m
Transports2 · 236 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Aragon-Prévert98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Sylvestre561 m · Public

Permis de construire Commune de BOURGES

1125permis récents
4 237logements autorisés
234 315 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1