UNE MAISON 6 pièces — 322 160 €
30 RUE DE LA CANTOUNA 05160 SAUZE DU LAC (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 160 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²2 459 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB332
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213624. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sauze-du-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Sauze-du-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sauze-du-Lac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La Sauze du Lac - VillageZOU ! Scolaire228 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D954/D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
664 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,4% évolution globale
297 370 €prix moyen
2025
322 160 €
2 459 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2020
269 950 €
1 588 EUR/m² -10,0% 2020
300 000 €
2 290 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Sport/Loisirs6 · 119 m
Services publics5 · 14 m
Permis de construire Commune de SAUZE DU LAC (LE)
17permis récents
195logements autorisés
12 842 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement237 m²1
Permis de construire mars 2025
1
179 logements11 044 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement91 m²1