UNE MAISON 5 pièces — 231 450 €
28 IMP DE LARNAC 30560 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 450 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS299
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Brethmas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Brethmas (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Brethmas
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)12
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LarnacALES'Y(SMTBA)384 m
Le ChateauALES'Y(SMTBA)401 m
La Jasse BernardALES'Y(SMTBA)563 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - La Jasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - La Jasse.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport577 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,3% évolution globale
190 725 €prix moyen
2025
231 450 €
2 516 EUR/m² +54,3% Vente actuelle 2018
150 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
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499logements autorisés
49 906 m²surface plancher
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