UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
6 IMP DU CHATEAU 82300 CAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AT339
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213442. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 339 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Caussade (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caussade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Arrêts les plus proches
CAUSSADE - Bd Granie (Prox Gare).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport125 m
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CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
CaussadeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault317 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
101 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D926Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,4% évolution globale
63 667 €prix moyen
2025
75 000 €
1 339 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2023
58 000 €
1 160 EUR/m² +45,0% 2022
40 000 €
1 000 EUR/m² -42,0% 2021
69 000 €
1 232 EUR/m² -8,0% 2021
75 000 €
658 EUR/m² +15,4% 2014
65 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Antoine254 m · Privé
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Caussade334 m ·
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397logements autorisés
33 566 m²surface plancher
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1
1 logement99 m²1
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1
1 logement113 m²1
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1 logement149 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
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