UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
16 RUE DU HAMEAU 76770 HOUPPEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD386
Contenance2 436 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Houppeville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Houppeville (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,914,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Houppeville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO15
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Arrêts les plus proches
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO108 m
Paul EluardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo108 m
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO120 m
Paul EluardAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO134 m
Paul EluardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route intercommunale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Route intercommunale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route intercommunale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+68,8% évolution globale
192 467 €prix moyen
2025
243 000 €
2 761 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2024
270 000 €
2 903 EUR/m² +10,7% 2023
244 000 €
3 012 EUR/m² +7,1% 2023
227 800 €
2 680 EUR/m² -10,8% 2022
255 500 €
2 581 EUR/m² +65,9% 2022
154 000 €
2 232 EUR/m² -20,4% 2021
193 500 €
2 199 EUR/m² -15,5% 2021
229 000 €
2 267 EUR/m² +30,3% 2020
175 700 €
2 546 EUR/m² -14,3% 2020
205 000 €
2 330 EUR/m² +35,8% 2020
151 000 €
1 716 EUR/m² -15,6% 2019
179 000 €
2 594 EUR/m² +7,8% 2019
166 000 €
2 049 EUR/m² -33,3% 2019
249 000 €
2 165 EUR/m² +76,6% 2018
141 000 €
1 741 EUR/m² -20,6% 2018
177 600 €
2 089 EUR/m² +20,8% 2016
147 000 €
2 130 EUR/m² -15,5% 2015
174 000 €
1 723 EUR/m² +13,9% 2015
152 700 €
1 885 EUR/m² -6,3% 2015
163 000 €
2 362 EUR/m² +13,2% 2015
144 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics18 · 58 m
Santé11 · 472 m
Sport/Loisirs8 · 358 m
Commerces4 · 99 m
Enseignement2 · 176 m
Transports1 · 93 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine576 m · Public
Permis de construire Commune de HOUPPEVILLE
159permis récents
233logements autorisés
28 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements2 260 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1
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1 logement141 m²1
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1
1 logement79 m²1