UNE MAISON 5 pièces — 392 000 €
1 LA PETITE CHENAIE 35680 PIRE-CHANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 370 m²
Prix/m²3 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A373
Contenance550 m²
Préfixe053
SectionA
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213313. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 317 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piré-Chancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piré-Chancé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 642,2% évolution globale
207 250 €prix moyen
2025
392 000 €
3 136 EUR/m² +1 642,2% Vente actuelle 2014
22 500 €
938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Santé5 · 746 m
Services publics4 · 756 m
Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE
229permis récents
276logements autorisés
27 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement194 m²1