UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €

24 RUE MARCELIN ALBERT 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 18 juin 2025
2 647 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD11
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213230. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Village

Revenus

17 850 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,4%Chômage
5%Cadres
Population active875
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
ARGELÈS-SUR-MER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport302 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
ARGELÈS-SUR-MER - Route Nationale.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport350 m
Argelès-sur-MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault376 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+2,9% évolution globale
162 625 €prix moyen
2025
180 000 €
2 647 EUR/m² +32,8% Vente actuelle
2021
135 500 €
1 540 EUR/m² -15,3%
2019
160 000 €
2 286 EUR/m² -8,6%
2019
175 000 €
1 683 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
270 000 €
3 857 EUR/m²240 m2025
70 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
180 000 €
2 647 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 563 EUR/m²158 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (391)

Services publics182 · 14 m
Santé95 · 161 m
Commerces70 · 129 m
Sport/Loisirs20 · 62 m
Tourisme14 · 168 m
Enseignement5 · 381 m
Transports5 · 124 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle la Granotera373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Curie-Pasteur415 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères673 m · Public
Collège
Collège des Albères739 m · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement233 m²1