UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
27 RUE D HOUDRINGUE 59249 AUBERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A719
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro719
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213186. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Aubers (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
RHDF-59-P26
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
EcoleILEVIA183 m
EgliseILEVIA224 m
EgliseILEVIA241 m
AUBERS - EgliseRHDF-59-P2257 m
EcoleILEVIA257 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale M141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M41Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,8% évolution globale
212 167 €prix moyen
2025
253 000 €
1 874 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2024
210 000 €
1 842 EUR/m² +21,0% 2020
173 500 €
1 807 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBERS
116permis récents
165logements autorisés
17 703 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement314 m²1
Permis de construire mars 2025
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2
2 logements1
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1
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