UN APPARTEMENT 2 pièces — 85 000 €
6 AV BARON LE ROY 84230 CHATEAUNEUF-DU-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I530
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15213075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 271 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-du-Pape
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-du-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,94%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-du-Pape
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Louis PasteurZOU ! Scolaire237 m
Louis PasteurZOU ! Scolaire247 m
Pierre de LuxembourgZOU ! Proximité445 m
Pierre de LuxembourgZOU ! Scolaire457 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+34,9% évolution globale
141 750 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m² -61,4% Vente actuelle 2024
220 000 €
1 654 EUR/m² +10,6% 2024
199 000 €
2 843 EUR/m² +215,9% 2017
63 000 €
840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics45 · 1 m
Commerces21 · 67 m
Santé17 · 52 m
Sport/Loisirs10 · 88 m
Enseignement2 · 21 m
Tourisme2 · 52 m
Transports1 · 168 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire Albert Camus26 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JEAN MACE140 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-DU-PAPE
89permis récents
137logements autorisés
12 768 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements132 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement62 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1