UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €
3 RUE PAUL EMILE VICTOR 27180 ARNIERES SUR ITON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE446
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro446
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212948. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arnières-sur-Iton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arni�res-sur-Iton (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnières-sur-Iton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)16
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
La MareTransurbain (Evreux Portes de Normandie)130 m
Arnières le HautTransurbain (Evreux Portes de Normandie)134 m
Arnières le HautTransurbain (Evreux Portes de Normandie)141 m
42 Route de BreteuilNomad Car (Région Normandie)145 m
La MareTransurbain (Evreux Portes de Normandie)155 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
204 000 €
1 729 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2015
171 000 €
1 859 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (25)
Services publics11 · 160 m
Sport/Loisirs9 · 264 m
Commerces2 · 272 m
Santé2 · 267 m
Enseignement1 · 267 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire283 m · Public
Permis de construire Commune de ARNIERES SUR ITON
50permis récents
56logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement221 m²1
Permis de construire déc. 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement126 m²1