UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
6 RTE DE CHEZ GARDILLE 16320 BOISNE LA TUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D31
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212849. Sources et méthode
Contexte du quartier
865 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisné-La Tude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Boisn�-La Tude (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisné-La Tude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
560 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
90 000 €
865 EUR/m² +200,0% Vente actuelle 2024
30 000 €
288 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 445 m
Commerces1 · 960 m
Enseignement1 · 812 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Galteau812 m · Public
Permis de construire Commune de BOISNE LA TUDE
9permis récents
10logements autorisés
710 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement83 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement107 m²1