UNE MAISON 2 pièces — 175 000 €
91 RTE DU RIVAGE 88390 SANCHEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain511 m²
Prix/m²4 487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL17
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +174,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanchey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanchey (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,09%
Loyer estimé : 305 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanchey
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,6% évolution globale
144 667 €prix moyen
2025
175 000 €
4 487 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2021
142 000 €
1 406 EUR/m² +21,4% 2018
117 000 €
4 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Tourisme2 · 279 m
Services publics1 · 565 m
Sport/Loisirs1 · 662 m
Permis de construire Commune de SANCHEY
58permis récents
77logements autorisés
7 867 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement136 m²1