UN APPARTEMENT 5 pièces — 540 000 €
25 RUE DU BAT D ARGENT 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AS51
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212574. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terreaux-Bât d'Argent
Revenus
28 410 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain254 m
CordeliersREGION - cars Région Ain292 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain597 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault701 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault701 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,5% évolution globale
611 503 €prix moyen
2025
470 000 €
4 196 EUR/m² -13,0% 2025
540 000 €
4 576 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2024
430 000 €
4 674 EUR/m² -59,1% 2023
1 052 000 €
3 771 EUR/m² -16,2% 2021
1 255 000 €
4 498 EUR/m² +774,4% 2021
143 520 €
5 741 EUR/m² -63,2% 2021
390 000 €
5 200 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune