UNE MAISON 3 pièces — 211 200 €
10 RUE DE L OUSSEAU 31830 PLAISANCE DU TOUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 200 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC125
Contenance4 769 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212543. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monestié-Birazel
Revenus
26 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Plaisance-du-Touch (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plaisance-du-Touch
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat33
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
SerinsTisséo204 m
Plaisance OusseauTisséo206 m
Plaisance OusseauTisséo226 m
SerinsTisséo243 m
Plaisance OusseauTisséo247 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route intercommunale M24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-13,6% évolution globale
217 730 €prix moyen
2025
211 200 €
3 249 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2023
204 300 €
3 143 EUR/m² -14,5% 2023
239 000 €
2 685 EUR/m² -9,8% 2021
265 000 €
2 912 EUR/m² +33,2% 2021
199 000 €
3 062 EUR/m² -11,2% 2020
224 000 €
2 517 EUR/m² +22,4% 2020
183 000 €
2 815 EUR/m² -28,5% 2019
256 000 €
2 876 EUR/m² +69,0% 2019
151 500 €
2 331 EUR/m² -38,0% 2019
244 300 €
2 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas608 m · Privé
Collège
Collège Jules Verne1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le blé en herbe1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Rivière1.4 km · Public
Permis de construire Commune de PLAISANCE DU TOUCH
795permis récents
2 559logements autorisés
212 094 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
3 logements56 m²1