UNE MAISON 5 pièces — 78 000 €
151 RTE DE BOUTIERS 16100 BOUTIERS-SAINT-TROJAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 250 m²
Prix/m²624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI144
Contenance2 250 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212423. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boutiers-Saint-Trojan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 399 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Boutiers-Saint-Trojan (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,02%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boutiers-Saint-Trojan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,7% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
78 000 €
624 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2019
165 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 325 m
Commerces2 · 483 m
Santé2 · 848 m
Sport/Loisirs1 · 741 m
Écoles (2)
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Vauzelles1.4 km · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif pour polyhandicapés Les Vauzelles1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BOUTIERS-SAINT-TROJAN
58permis récents
64logements autorisés
6 543 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement100 m²1
Declaration prealable déc. 2024
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement188 m²1
Declaration prealable juil. 2023
4
4 logements1