UNE MAISON 4 pièces — 153 000 €
33 RUE DE L INDEPENDANCE 62300 LENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI215
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15212307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lens Nord-Ouest 2
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lens (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lens
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/01/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO31
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
Parc Louvre-Lens - Quai 4TADAO179 m
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Parc Louvre-Lens - Quai 1TADAO221 m
CotyTADAO222 m
Parc Louvre-Lens - Quai 2TADAO231 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+61,1% évolution globale
107 207 €prix moyen
2025
153 000 €
2 186 EUR/m² +39,1% Vente actuelle 2024
110 000 €
1 528 EUR/m² +9,7% 2021
100 250 €
1 337 EUR/m² +43,2% 2020
70 000 €
1 000 EUR/m² +2,9% 2020
68 000 €
944 EUR/m² -55,0% 2020
151 212 €
2 130 EUR/m² +44,2% 2017
104 850 €
1 565 EUR/m² -6,8% 2017
112 550 €
1 585 EUR/m² +18,5% 2014
95 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LENS
206permis récents
3 368logements autorisés
188 390 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements43 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
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Permis de construire juil. 2025
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