UNE MAISON 4 pièces — 324 000 €
1871 RUE DE MESSINES 59236 FRELINGHIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²2 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1735
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211977. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 107 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frelinghien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Frelinghien (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frelinghien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ILEVIA2
Arrêts les plus proches
La HouletteILEVIA25 m
La HouletteILEVIA41 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,7% évolution globale
288 333 €prix moyen
2025
324 000 €
2 160 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2023
314 000 €
2 093 EUR/m² +38,3% 2019
227 000 €
2 768 EUR/m²Biens comparables
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2
4 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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