UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 000 €
26 RUE MAURICE CAMIER 59277 RIEUX-EN-CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain123 m²
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO267
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211850. Sources et méthode
Contexte du quartier
623 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rieux-en-Cambrésis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rieux-en-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,19%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rieux-en-Cambrésis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/05/2001 - 27/03/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
CAC7
Arrêts les plus proches
RIEUX-EN-CAMBRESIS - EcoleRHDF-59-P3A301 m
RIEUX-EN-CAMBRESIS - EcoleRHDF-59-P3A316 m
RIEUX-EN-CAMBRESIS - EcoleCAC316 m
RIEUX-EN-CAMBRESIS - EcoleRHDF-59-P3A316 m
RIEUX-EN-CAMBRESIS - Rue GhesquièreCAC317 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D97BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D97BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-17,2% évolution globale
53 000 €prix moyen
2025
48 000 €
623 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2020
58 000 €
753 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès262 m · Public
Permis de construire Commune de RIEUX-EN-CAMBRESIS
17permis récents
74logements autorisés
5 745 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement13 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement174 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
55 logements3 901 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1