Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 745 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

35%

Données cadastrales

Référence parcelle BE765

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro765

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211722. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bucaille

Revenus

27 630 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 590 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

58%Locataires

14%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 643 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

CHANTIERCap Cotentin220 m

CHANTIERAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo220 m

BUCAILLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo248 m

BUCAILLECap Cotentin248 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

578 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

589 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

594 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

596 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-26,8% évolution globale

92 459 €prix moyen

2025

140 000 €

2 745 EUR/m² +58,9% Vente actuelle

2023

88 085 €

1 957 EUR/m² +49,3%

2023

59 000 €

2 269 EUR/m² -10,6%

2022

66 000 €

2 200 EUR/m² -31,8%

2021

96 800 €

2 151 EUR/m² +48,9%

2021

65 000 €

2 167 EUR/m² -30,1%

2018

93 000 €

1 788 EUR/m² +181,8%

2017

33 000 €

1 100 EUR/m² -82,7%

2015

191 250 €

1 952 EUR/m²

Biens comparables

2 200 EUR/m²315 m2025

1 204 EUR/m²573 m2025

54 m²

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