UNE MAISON 4 pièces — 161 500 €
46 RUE DU MARECHAL LECLERC 59980 BERTRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA84
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211687. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bertry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bertry (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bertry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain18/03/2024 - 28/04/2024
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P3B2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
BertrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA381 m
BertrySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA381 m
BERTRY - Jules GuesdeRHDF-59-P3A530 m
BERTRY - Jules GuesdeRHDF-59-P3B536 m
BERTRY - Jules GuesdeRHDF-59-P3A573 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
165 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+90,0% évolution globale
123 250 €prix moyen
2025
161 500 €
956 EUR/m² +90,0% Vente actuelle 2023
85 000 €
780 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERTRY
34permis récents
36logements autorisés
3 301 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement11 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement61 m²1