UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
24 RUE DES COTTAGES 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH295
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isambard
Revenus
21 080 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
29%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)15
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)187 m
Cité BonjeanTransurbain (Evreux Portes de Normandie)209 m
CollectifsTransurbain (Evreux Portes de Normandie)345 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)362 m
Saint LégerTransurbain (Evreux Portes de Normandie)376 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (133)
Services publics78 · 170 m
Santé35 · 265 m
Sport/Loisirs7 · 297 m
Commerces6 · 692 m
Transports5 · 197 m
Enseignement2 · 766 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol625 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard763 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard901 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon983 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux1.1 km · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1