UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €
5712 KERPORT TUDY 56590 GROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²5 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD468
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro468
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211466. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Groix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
12%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Groix (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,918,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,216,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 11/01/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
IZILO4
Liaisons maritimes Morbihan1
Arrêts les plus proches
GroixLiaisons maritimes Morbihan339 m
GroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla339 m
L'ApéritifIZILO416 m
L'ApéritifSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
Le BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla739 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2025
635 000 €
5 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics40 · 151 m
Santé30 · 250 m
Commerces17 · 322 m
Tourisme8 · 287 m
Sport/Loisirs7 · 277 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique de Groix875 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Tudy994 m · Privé
Collège
Collège Saint-Tudy1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de GROIX
247permis récents
358logements autorisés
30 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mai 2025
1
12 logements1 041 m²1