UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €
12 RUE JULES FORTIN 29830 PLOUDALMEZEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AW548
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro548
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15211228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploudalmézeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ploudalm�zeau (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploudalmézeau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3
Arrêts les plus proches
Pôle d'EchangeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Pôle d'EchangeBreizhGo en Finistère142 m
Giratoire de Saint RochBreizhGo en Finistère717 m
Giratoire de Saint RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla717 m
Giratoire de Saint RochBreizhGo en Finistère725 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Voie communale C13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Voie communale C13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+16,3% évolution globale
84 571 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 513 EUR/m² +18,6% 2023
97 000 €
2 256 EUR/m² +115,6% 2019
45 000 €
1 250 EUR/m² -44,4% 2019
81 000 €
1 066 EUR/m² +19,1% 2019
68 000 €
1 214 EUR/m² -20,9% 2014
86 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (138)
Santé48 · 116 m
Services publics44 · 101 m
Commerces25 · 38 m
Sport/Loisirs16 · 84 m
Enseignement4 · 215 m
Transports1 · 173 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Keribin277 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph301 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Diwan418 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne432 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUDALMEZEAU
530permis récents
669logements autorisés
68 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement78 m²1