UNE MAISON 6 pièces — 450 000 €
17 CHE DU CALVAIRE 33360 CAMBLANES ET MEYNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 406 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC281
Contenance2 603 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 852 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camblanes-et-Meynac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Camblanes-et-Meynac (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 2 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Camblanes-et-Meynac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde25
Arrêts les plus proches
FontbonneCars Régionaux 33 - Gironde109 m
FontbonneCars Régionaux 33 - Gironde129 m
FontbonneCars Régionaux 33 - Gironde129 m
VienneCars Régionaux 33 - Gironde292 m
VienneCars Régionaux 33 - Gironde294 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 813 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAMBLANES ET MEYNAC
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362logements autorisés
45 280 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements462 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
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1 logement183 m²1