UN APPARTEMENT 3 pièces — 199 500 €
14 RUE DE LA SABLIERE 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AL57
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210968. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 925 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racinay Pierrefitte
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
LenôtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
LenôtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m
LenôtreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
BascanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
BascanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie282 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
269 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+44,6% évolution globale
154 665 €prix moyen
2025
199 500 €
3 440 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
212 000 €
2 904 EUR/m² +12,2% 2024
189 000 €
2 779 EUR/m² +6,2% 2024
178 000 €
3 069 EUR/m² +4,7% 2024
170 000 €
2 931 EUR/m² +655,6% 2024
22 500 €
-89,9% 2024
223 000 €
3 055 EUR/m² +41,1% 2023
158 000 €
2 724 EUR/m² -19,8% 2023
197 000 €
2 699 EUR/m² +18,7% 2023
166 000 €
2 862 EUR/m² -26,2% 2023
225 010 €
3 082 EUR/m² +1 084,3% 2023
19 000 €
-86,5% 2023
141 000 €
2 431 EUR/m² -6,0% 2023
150 000 €
2 586 EUR/m² -4,7% 2023
157 400 €
2 315 EUR/m² -33,6% 2023
237 000 €
3 247 EUR/m² +1 943,1% 2022
11 600 €
-93,9% 2022
190 000 €
3 276 EUR/m² -3,1% 2022
196 000 €
3 379 EUR/m² +21,1% 2022
161 900 €
3 855 EUR/m² -13,7% 2021
187 700 €
3 236 EUR/m² -4,4% 2021
196 300 €
3 218 EUR/m² +30,9% 2021
150 000 €
2 586 EUR/m² -18,6% 2021
184 300 €
3 178 EUR/m² +45,1% 2020
127 000 €
3 024 EUR/m² -32,4% 2020
188 000 €
2 575 EUR/m² +1 242,9% 2020
14 000 €
-92,5% 2020
185 782 €
3 203 EUR/m² +16,8% 2020
159 100 €
2 743 EUR/m² -11,3% 2020
179 309 €
2 135 EUR/m² +39,0% 2020
129 000 €
3 071 EUR/m² -15,1% 2020
152 000 €
3 619 EUR/m² -11,1% 2020
171 000 €
2 948 EUR/m² -17,1% 2020
206 200 €
2 825 EUR/m² +931,0% 2019
20 000 €
-87,0% 2019
154 000 €
2 655 EUR/m² +54,0% 2019
100 000 €
2 381 EUR/m² -28,6% 2018
140 000 €
2 414 EUR/m² -24,3% 2018
184 900 €
3 188 EUR/m² +18,5% 2018
156 000 €
2 690 EUR/m² +32,2% 2018
118 000 €
1 967 EUR/m² -36,9% 2018
187 000 €
2 562 EUR/m² +29,0% 2018
145 000 €
3 452 EUR/m² -14,2% 2018
168 950 €
2 913 EUR/m² +15,3% 2017
146 500 €
3 488 EUR/m² -3,6% 2017
152 000 €
2 621 EUR/m² +4,6% 2017
145 308 €
3 460 EUR/m² -8,0% 2017
158 000 €
2 324 EUR/m² -15,1% 2017
186 000 €
2 548 EUR/m² +34,8% 2016
138 000 €
3 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (553)
Services publics223 · 87 m
Santé171 · 6 m
Commerces99 · 140 m
Sport/Loisirs23 · 266 m
Enseignement19 · 284 m
Transports10 · 113 m
Tourisme8 · 318 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan284 m · Public
Collège
Collège Le Rondeau284 m · Public
Lycée
Lycée Louis Bascan284 m · Public
Collège
Collège Le Racinay365 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay365 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1