UNE MAISON 5 pièces — 474 900 €
6 RUE DU CDT FILLOL 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²3 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV246
Contenance574 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210891. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Éloi Nord
Revenus
24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)44
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
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Maison de RetraiteYELO (La Rochelle)112 m
Maison de RetraiteYELO (La Rochelle)116 m
RompsayYELO (La Rochelle)310 m
RompsayYELO (La Rochelle)353 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
500 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,9% évolution globale
357 450 €prix moyen
2025
474 900 €
3 710 EUR/m² +97,9% Vente actuelle 2014
240 000 €
2 824 EUR/m²Biens comparables
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10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement143 m²1
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5
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Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1