UN APPARTEMENT 4 pièces — 430 000 €
1510 RTE DES ORATOIRES 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB194
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210848. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 890 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Sainte AnneZOU ! Scolaire490 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,8% évolution globale
388 645 €prix moyen
2025
430 000 €
5 890 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
347 290 €
8 682 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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