UNE MAISON 5 pièces — 160 040 €

75 AV DU COLLEGE 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Vendu le 14 août 2025
1 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 040 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AI36
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210787. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thermal-Mont des Bruyères

Revenus

25 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
22%Cadres
Population active1 375
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
631 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2150 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2150 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
LYCEE COUTEAUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4153 m
SAINT AMAND LES EAUX - Lycée CouteauxRHDF-59-P2153 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D169Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+97,6% évolution globale
90 008 €prix moyen
2025
160 040 €
1 185 EUR/m² +19,4% Vente actuelle
2023
134 000 €
1 367 EUR/m² +197,8%
2016
45 000 €
692 EUR/m² +50,0%
2016
30 000 €
462 EUR/m² -63,0%
2015
81 000 €
600 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 132 EUR/m²468 m2025
136 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
160 040 €
1 185 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
277 700 €
2 057 EUR/m²1.1 km2025
135 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX

281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements305 m²1