UNE MAISON 3 pièces — 93 000 €
103 RUE DE STEENVOORDE 59114 EECKE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A425
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro425
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eecke
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Eecke (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eecke
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1626 m
EECKE - Chemin VertRHDF-59-P1627 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-34,7% évolution globale
101 167 €prix moyen
2025
93 000 €
1 292 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 000 EUR/m² +217,5% 2023
31 500 €
-73,8% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² 0,0% 2023
120 000 €
-15,8% 2015
142 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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61logements autorisés
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