UNE MAISON 4 pièces — 279 050 €

5663 RUE DE LA BRUGUIERE 30630 GOUDARGUES
Vendu le 07 juillet 2025
3 001 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 050 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain601 m²
Prix/m²3 001 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B922
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro922

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210747. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +54,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Goudargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 116 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
6%Cadres
Population active481
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Goudargues (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Goudargues

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m
🚗
Départementale D371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 050 €prix moyen
2025
279 050 €
3 001 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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279 050 €
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UNE MAISON · 4p
175 000 €
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90 m²
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60%
UNE MAISON · 5p
99 000 €
1 000 EUR/m²2.0 km2025
99 m²
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Permis de construire Commune de GOUDARGUES

76permis récents
82logements autorisés
8 458 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement65 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement87 m²1