UNE MAISON 6 pièces — 224 000 €

14 RUE DES CHARDONNERETS 30128 GARONS
Vendu le 27 juin 2025
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 224 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 432 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD135
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210731. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -31,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
12%Cadres
Population active2 410
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Garons (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
478 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Garons

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
1 792 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
224 000 €
1 792 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
324 850 €
2 707 EUR/m²374 m2025
120 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
330 000 €
3 113 EUR/m²255 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Jean Monnet798 m · Public
Ecole
Ecole primaire Francis Soirat928 m · Public

Permis de construire Commune de GARONS

267permis récents
739logements autorisés
60 700 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement138 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement189 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 946 m²1