UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 000 €
119 RUE HOCHE 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM114
Contenance1 643 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210632. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 008 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
PERTUISVIEUXMOULINAix lecar51 m
PERTUIS VIEUX MOULINAix lecar51 m
Vieux MoulinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER68 m
PERTUIS LA TREILLE MUSCATEAix lecar196 m
PERTUISLATREILLEMUSCATEAix lecar196 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+7,9% évolution globale
131 766 €prix moyen
2025
139 000 €
2 356 EUR/m² +39,0% Vente actuelle 2024
100 000 €
2 128 EUR/m² -30,8% 2024
144 470 €
2 449 EUR/m² -10,9% 2023
162 190 €
2 317 EUR/m² -1,7% 2023
165 000 €
2 463 EUR/m² -5,7% 2023
175 000 €
2 966 EUR/m² +0,2% 2023
174 600 €
2 959 EUR/m² +4 265,0% 2023
4 000 €
40 EUR/m² -97,1% 2022
140 000 €
2 456 EUR/m² +17,6% 2022
119 000 €
2 833 EUR/m² -25,6% 2022
160 000 €
2 353 EUR/m² -2,2% 2022
163 550 €
2 405 EUR/m² +39,3% 2021
117 400 €
1 990 EUR/m² -21,7% 2021
150 000 €
2 239 EUR/m² +47,1% 2021
102 000 €
1 789 EUR/m² -12,8% 2020
117 000 €
1 983 EUR/m² +28,6% 2019
91 000 €
1 542 EUR/m² -34,5% 2018
139 000 €
2 439 EUR/m² +20,9% 2016
115 000 €
1 691 EUR/m² -26,0% 2016
155 350 €
2 219 EUR/m² +13,8% 2016
136 500 €
2 007 EUR/m² +6,0% 2015
128 800 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 436 m
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Permis de construire Commune de PERTUIS
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1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1