UNE MAISON 5 pièces — 228 930 €
15 RUE PIERRE BROSSOLETTE 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 930 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain268 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle AN429
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro429
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210447. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Centre Ville
Revenus
21 270 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
24%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
TAO (Orléans)14
Résatao Orl12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Petit ChasseurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
Petit ChasseurTAO (Orléans)250 m
PETIT CHASSEUR 2Résatao Orl250 m
Petit ChasseurRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41251 m
PETIT CHASSEUR 1Résatao Orl252 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
173 171 €prix moyen
2025
228 930 €
1 789 EUR/m² +134,8% Vente actuelle 2023
97 500 €
920 EUR/m² -47,6% 2019
186 000 €
1 755 EUR/m² +24,0% 2018
150 000 €
1 596 EUR/m² -26,3% 2015
203 425 €
1 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (378)
Services publics179 · 22 m
Santé92 · 47 m
Commerces52 · 208 m
Sport/Loisirs24 · 224 m
Enseignement17 · 142 m
Transports11 · 19 m
Tourisme3 · 361 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer202 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Doumer261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Lenormand377 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruelle498 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jules Lenormand578 m · Public
Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE
246permis récents
1 668logements autorisés
103 427 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
66 logements2 061 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements178 m²1