UNE MAISON 3 pièces — 106 900 €
167 RUE DE LORRAINE 08700 NOUZONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 900 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH227
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210354. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 650 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Nouzonville (2025)
🏢Appartementbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nouzonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor10
RD Ardennes Métropole7
Arrêts les plus proches
RosiersRD Ardennes Métropole82 m
RosiersRD Ardennes Métropole82 m
RosiersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
RosiersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor82 m
GraviersRD Ardennes Métropole368 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+94,4% évolution globale
86 725 €prix moyen
2025
106 900 €
1 527 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2020
92 000 €
1 095 EUR/m² -1,1% 2020
93 000 €
1 329 EUR/m² +69,1% 2019
55 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NOUZONVILLE
28permis récents
76logements autorisés
7 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable avr. 2024
4
3 logements1