UN APPARTEMENT 1 pièce — 30 121 €
250 RTE DU MOULLE 32150 CAZAUBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 121 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AD231
Contenance5 280 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15210088. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 024 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cazaubon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cazaubon (2025)
🏢Appartementmoyenne
8,4 EUR/m²/mois
5,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cazaubon
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne5
Arrêts les plus proches
BARBOTAN - Office de Tourisme A (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne710 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne713 m
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne717 m
BARBOTAN - Office de Tourisme DCars Régionaux 47 - Lot et Garonne717 m
BARBOTAN - Office de Tourisme ACars Régionaux 47 - Lot et Garonne717 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Départementale D824Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D824Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+82,0% évolution globale
28 762 €prix moyen
2025
30 121 €
1 434 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2025
38 000 €
1 310 EUR/m² +35,7% 2025
28 000 €
1 217 EUR/m² -16,0% 2025
33 345 €
1 588 EUR/m² +1,2% 2025
32 950 €
1 569 EUR/m² +9,1% 2025
30 205 €
1 438 EUR/m² -12,7% 2024
34 598 €
1 648 EUR/m² +33,1% 2024
26 000 €
1 238 EUR/m² -21,4% 2024
33 060 €
1 437 EUR/m² +10,2% 2024
30 000 €
1 429 EUR/m² -12,7% 2024
34 363 €
1 636 EUR/m² +4,9% 2024
32 758 €
1 560 EUR/m² -6,4% 2024
35 000 €
1 346 EUR/m² -6,5% 2024
37 428 €
1 782 EUR/m² +16,9% 2024
32 010 €
1 524 EUR/m² +18,6% 2024
27 000 €
1 286 EUR/m² -22,3% 2023
34 735 €
1 654 EUR/m² +19,8% 2023
29 000 €
1 381 EUR/m² +6,7% 2023
27 170 €
1 294 EUR/m² -27,2% 2023
37 300 €
1 286 EUR/m² +22,2% 2022
30 520 €
1 453 EUR/m² -3,8% 2022
31 710 €
1 510 EUR/m² +41,8% 2022
22 360 €
1 065 EUR/m² -17,6% 2022
27 120 €
1 291 EUR/m² -15,0% 2022
31 917 €
1 520 EUR/m² +32,1% 2022
24 170 €
1 151 EUR/m² -12,7% 2021
27 700 €
1 319 EUR/m² -16,1% 2021
33 000 €
1 571 EUR/m² +26,9% 2021
26 000 €
1 130 EUR/m² -8,2% 2021
28 330 €
1 349 EUR/m² +14,0% 2021
24 850 €
1 183 EUR/m² -33,5% 2021
37 366 €
1 779 EUR/m² +27,1% 2021
29 400 €
1 400 EUR/m² +25,1% 2021
23 500 €
1 119 EUR/m² +1,3% 2020
23 200 €
1 105 EUR/m² -12,3% 2020
26 450 €
1 260 EUR/m² -17,3% 2020
32 000 €
1 391 EUR/m² +16,4% 2020
27 500 €
1 310 EUR/m² -13,0% 2020
31 600 €
1 053 EUR/m² -0,2% 2020
31 670 €
1 508 EUR/m² +75,9% 2019
18 000 €
857 EUR/m² -28,0% 2019
25 000 €
1 136 EUR/m² -9,6% 2019
27 650 €
1 317 EUR/m² -3,1% 2019
28 520 €
1 358 EUR/m² +2 851 900,0% 2019
1 €
-100,0% 2018
22 500 €
1 071 EUR/m² -9,9% 2018
24 970 €
1 189 EUR/m² -25,2% 2018
33 400 €
1 590 EUR/m² +18,8% 2018
28 105 €
1 338 EUR/m² +69,8% 2018
16 550 €
788 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics13 · 440 m
Santé10 · 92 m
Commerces7 · 552 m
Tourisme7 · 459 m
Sport/Loisirs3 · 578 m
Permis de construire Commune de CAZAUBON
48permis récents
127logements autorisés
9 579 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement61 m²1