UNE MAISON 4 pièces — 161 000 €

14 RUE DE LA CROIX 39700 SALANS
Vendu le 02 juillet 2025
2 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 654 m²
Prix/m²2 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA78
Contenance972 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15209951. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
15%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salans (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
298 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
2 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
161 000 €
2 038 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 067 EUR/m²605 m2025
75 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 4p
242 850 €
2 926 EUR/m²1.4 km2024
83 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SALANS

49permis récents
52logements autorisés
5 567 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

3 logements1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement225 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement138 m²1